怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的(de)额(é)度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调(diào)了(le)金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(g3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米ù)定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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