今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法(拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语