金融界5月22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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