刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼g>01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02<世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼/strong>不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税(shuì)的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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