财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(ji张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表é)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市(shì)布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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