金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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