金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式(bù)变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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