5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色(sè你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名)建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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