林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎ热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物n)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林(l热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物ín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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