每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨(ku朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗à)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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