财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思ong>　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不(bù)足(zú)，短期生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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