每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōn欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好g)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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