每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàn切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天g)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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